El día 29 de Enero de 2019 se realizo por parte del IES AZARQUIEL, GRADOS SUPERIORES DE PROYECTOS DE EDIFICACION Y OBRA CIVIL, actividad extraescolar, visitando la localidad de Los Cortijos (C Real) con la intención de conocer las ventajas de una Vivienda Passivhaus (emisiones casi nulas).
La vivienda fue construida en el año 2018 por la empresa GreenSmartHome (Construcciones Pacasa) adelantándose a la directiva europea del año 2020.
https://www.facebook.com/greensmartbuilding/
La vivienda ha sido diseñada por BIONM arquitectos aplicando los exigentes cinco principios del estándar de construcción que consisten en emplear grandes espesores de aislamiento de hasta 24 cm en suelos paredes y techos, instalación de puertas y ventanas de altas prestaciones con vidrios triples, un tratamiento de los puentes térmicos que se producen en los encuentros de la construcción para evitar pérdidas de energía, construcción de una capa interior que disminuye las infiltraciones de aire a la vivienda analizadas posteriormente mediante un test de presión y por último una instalación de ventilación mecánica con recuperación de calor.
Además de estos principios se han aplicado otros criterios generales de diseño como una orientación adecuada, grandes ventanales al Sur, vuelos estudiados en las terrazas para el bloqueo solar en verano y la instalación de un tubo geotérmico o pozo canadiense que permite refrescar en verano de forma pasiva la vivienda sin apenas consumo de energía.
Los resultados energéticos del proyecto implican demandas de calefacción y refrigeración inferiores a 15 KWh/(m2año) que suponen grandes beneficios en ahorros energéticos para sus propietarios además de ofrecer un gran confort y salud interior en la vivienda. Las necesidades de climatización llegan a ser ridículas pudiendo asemejarse a la potencia que tiene un secador de pelo lo que implica que los costes de mantenimiento de este tipo de viviendas sean especialmente bajos aproximándose a 1€ por m2 construido de vivienda al año.
La visita ha resultado muy interesante, abriendo el apetito del aprendizaje tanto a alumnos como a docentes, viendo la realidad del mercado actual de viviendas y constructores, estando estos dos últimas a años luz de las exigencias requeridas para viviendas de obra nueva requeridas para el 2020 de emisiones casi nulas.
